| Главная » FAQ |
|
Правилами землепользования и застройки г.Владивостока предусмотрено наличие на территории, прилегающей к ЖСК, зоны общественно-деловой застройки, на которой могут быть построены школа, садик, а также другие объекты социально-бытового назначения. Однако, строительство этих объектов за счет членов ЖСК не предполагается. Все будет зависеть от планов администрации города Владивостока. С уважением, |
|
Устав ЖСК, а также другие учредительные документы расположены в разделе "Файлы". Доступ к разделу с учредительными документами имеют только зарегистрировавшиеся члены ЖСК. С уважением, В.С. Заболотский |
|
Инженерная инфраструктура это - действительно электро-, водо-, газо- и теплосети. В скором времени на остров должен быть проложен водовод с материка, строительство будет производиться за счет средств федерального бюджета, это должно быть сделано до сдачи первого жилья в эксплуатацию. Что касается систем отопления, то, по всей видимости, централизованного отопления не будет. Вопрос с отоплением будет, скорее всего, решаться посредством установки индивидуальных систем отопления, работающих на газе. Газоснабжение поселка предполагается. С уважением, В.С. Заболотский |
|
Участки будут распределяться после внесения первой части паевого взноса. Фонд РЖС передаст земельный участок в срочное безвозмездное пользование кооперативу только после подтверждения внесения 30% изначально пая, рассчитанного исходя из средней стоимости квадратного метра, определенной Минрегионом. До этого времени мы не имеем права проводить межевание геологические изыскания. С уважением, В.С. Заболотский |
|
Точная площадь дома и размер пая станут понятны после того, как Вы выберите конкретный проект, из числа утвержденных общим собранием. Не важно, какую площадь вы указали сейчас, для индивидуального дома можно будет выбрать любой проект из предложенных (от 50 до 150 метров). Однако, желательно указывать наиболее точно площадь желаемого дома, чтобы РЖС оценивал потребность в проектах той или иной площади. С уважением, В.С. Заболотский Добавил: Ханнанов А.М |
|
Вы только что его задали. Если вопрос превышает число допустимых символов, задайте его по электронной почте или на форуме. С уважением, В.С. Заболотский |
|
Вопрос о принадлежности земли ДВО РАН и о ее целевом использовании нужно уточнять в ДВО РАН. ЖСК "Остров" создается на землях, которые предоставляет Фонд РЖС на о. Русском. Задайте этот вопрос на встрече 22 ноября представителям Фонда РЖС и ДВО РАН, но к нашему кооперативу это никакого отношения не имеет. Сейчас предложено создать кооператив для строительство на землях фонда РЖС, расположенных на Русском, возможно когда-нибудь по такой же технологии, или какой-нибудь другой, будет создан ЖСК на бывших землях ДВО РАН в пригороде. С уважением, В.С. Заболотский Добавил: Брагин Иван Валерьевич (Delica_rider) |
|
Фонд РЖС передает ЖСК в безвозмездное срочное пользование на три года земельные участки, находящиеся у него в собственности. Участки, которые планируют передать ЖСК "Остров" уже зарегистрированы в собственность РЖС и на них отсутствуют обременения. С уважением, Р.В. Ромашко |
|
ЖСК "Остров" создавался в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", возможность строительства жилья в ЖСК в соответствии с прочими программами требует дополнительного изучения этих программ. С уважением, Н.П. Иванникова |
|
Да, возможно. Правила направления средств (части средств)
материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные
постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862,
позволяют направлять средства материнского капитала на оплату паевых взносов. Для направления
средств материнского капитала в качестве платежа в счет уплаты вступительного
взноса и (или) паевого взноса гражданину необходимо представить: – выписку из
реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе лица,
получившего сертификат, или его супруга (супруги); – справку о
внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной
сумме паевого взноса; – копию устава
кооператива; – письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в
течение 6 месяцев после внесения последнего платежа оформить жилое помещение в
общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с
определением размера долей по соглашению. С уважением, В.С. Заболотский, Н.П. Иванникова |