Главная » 2013 » Декабрь » 5 » Информация о состоянии дел в ЖСК на 5 декабря 2013 г.
12:32
Информация о состоянии дел в ЖСК на 5 декабря 2013 г.
Уважаемые члены кооператива!

Правление ЖСК информирует о ходе реализации проекта и состоянии дел в кооперативе на 05.12.2013 г. 

1) В соответствии с решением, принятым на состоявшемся 30.09.2013 г. в Фонде «РЖС» совещании, 23.10.2013 г. Фонд заключил с ЗАО «ПриморТИСИЗ» договор на выполнение работ по определению координат краснокнижных деревьев (диморфантов), произрастающих на земельных участках, планируемых к передаче ЖСК «Остров». 

12-13 ноября 2013 г. комиссия в составе представителей Фонда «РЖС», ЖСК «Остров», технического заказчика (КППК «Примкрайстрой»), Ботанического сада, ЗАО "ПриморТИСИЗ", а также сторонней геодезической компании провела выездную промежуточную проверку результатов работ на земельном участке 25:28:000000:6100 (3 га). 

Далее в период с 21 по 30 ноября 2013 г. проводилась окончательная проверка на остальных земельных участках, планируемых к передаче ЖСК «Остров». В ходе проведенных проверок были выявлены недочеты (пропущенные деревья, ошибки в определении координат деревьев и пр.), которые в настоящее время устраняются исполнителем. (Фототчет).

Со стороны ЖСК в указанных проверках на участках помимо членов правления и главного инженера кооператива принимали участие члены ЖСК Небайкин Владимир Дмитриевич и Анисимова Ольга. Правление ЖСК выражает благодарность В.Д.Небайкину и О.Анисимовой за оказанное содействие.

В настоящее время Фонд «РЖС» готовит акт приемки выполненных работ, который будет подписан 6.12.2013 г. По информации представителей Фонда, находящихся в настоящее время во Владивостоке, окончательные результаты подеревной съемки краснокнижных деревьев будут переданы кооперативу ориентировочно до 10 декабря 2013 г., после чего ЗАО «ПКБ-Капитель» сможет выполнить корректировку Проекта застройки поселка. 

Напоминаем, что в соответствии с решениями, принятыми на совещании в Фонде «РЖС» 30.09.2013 г., Фонд взял на себя обязательства проведению компенсационных мероприятий, связанных с добыванием краснокнижных деревьев, за счет своих средств.

2) 13 ноября 2013 г. в Администрации Приморского края под председательством Вице-губернатора В.А.Балана состоялось рабочее совещание по вопросам реализации проекта жилищного строительства, осуществляемого ЖСК «Остров», с участием представителей Фонда, правления ЖСК и технического заказчика (КППК «Примкрайстрой»). В ходе совещания был скорректирован план-график реализации строительного проекта ЖСК «Остров», учитывающий передачу кооперативу в максимально сжатые сроки уточняющей подеревной съемки краснокнижных деревьев (выполняемой ЗАО «ПриморТИСИЗ» по заказу Фонда), корректировке проекта застройки и скорейшему заключению договора на землю между Фондом «РЖС» и ЖСК «Остров» (планируемый срок заключения договора – январь 2014).

3) В администрацию города Владивостока подготовлен запрос о строительстве подъездных дорог к участку ЖСК «Остров», магистральных инженерных коммуникаций и их обеспеченности бюджетным финансированием. В настоящее время Фонд «РЖС» готовит к передаче в муниципальную собственность земельные участки общей площадью 10 га, на которых в соответствии с Проектом планировки п-ова Саперный будет осуществляться строительство основных дорог поселка ЖСК «Остров».

4) В Фонд «РЖС» 13.11.2013 г. направлены запросы о предоставлении ЖСК «Остров» проектной и рабочей документации на типовые проекты домов из библиотеки Фонда, выбранные членами кооператива. По информации представителей Фонда получение проектной документации ожидается до 13.12.2013 г.

5) В целях сохранности персональных, в том числе финансовых данных, бухгалтером кооператива ведется работа по реструктуризации раздела сайта "Финансовые вопросы". В течение будущей недели будет запущена система автоматического информирования членов ЖСК о размерах паенакоплений в виде периодических выписок направляемых на персональные электронные адреса. Очередные три депозитных вклада кооператива на общую сумму 137,4 млн.руб. размещены 15, 20 и 26 ноября 2013 г. Информация о зачислении полученных от депозитных процентов средств на лицевые счета членов ЖСК будет также включаться в личные финансовые выписки.

6) В связи с консервацией корпуса ДВФУ по адресу ул.Мордовцева, д.12 изменен почтовый адрес ЖСК "Остров". Новый почтовый адрес:  690090 г.Владивосток, а/я 345. 

7) Кооперативом произведена регистрация изменений в Устав, принятых на внеочередном общем собрании 11 октября 2013г. Изменения размещены на сайте кооператива.

8) Проведение внеочередного общего собрания членов ЖСК  планируется на конец января-февраль 2014 г.




С уважением,
Правление ЖСК "Остров"
Категория: Членам ЖСК | Просмотров: 1646 | Добавил: ZVS
Всего комментариев: 10
10 Volk  
- Оставь надежду, всяк сюда входящий !

8 Lazarev  
Уважаемый Роман Владимирович, спасибо за прямой ответ! Очень надеемся, что от графика отклонений не будет!

7 ttatiana  
Уважаемый Роман Владимирович!
На последнем общем собрании и Правлением и РЖС было озвучено, что в ноябре будет проведена подеревная съемка, а 13 декабря РЖС примет решение о передаче ЖСК земли с учетом результатов этой съемке. Именно это решение меня и интересовало. Мой вопрос на сайте появился 20 декабря в 21.06, Ваш ответ - в 23.29. Телепатией не владею, поэтому заранее знать ту информацию, которой обладаете Вы и Правление не могу, как и, думаю, остальные члены ЖСК.

9 rorovl  
Уважаемая Татьяна! 13 декабря решение о передаче земли никак не могло быть принято (и даже быть рассмотрено), т.к. для его рассмотрения необходимо иметь скорректированный проект застройки, а на это нужно около месяца после передачи кооперативу подеревной съемки. Кроме того, после передачи от нас Фонду скорректированного проекта, Фонду нужно время для рассмотрения этого вопроса на Попечительском совете Фонда (орган, который утверждает перечень земельных участков, подлежащих передаче). Т.к. Фонд планировал передать нам подеревную съемку 2 декабря (о чем и сообщалось на общем собрании), то он физически никак не мог принять решение по земле (и тем более обещать сделать это) 13 декабря. У них в Фонде только информация членам Попсовета перед его заседанием рассылается за 10 дней. Думаю, касательно даты "13 декабря" произошло недопонимание. Еще раз - пока у нас не будет скорректированного проекта застройки, нет предмета для рассмотрения в Фонде.
Что касается моего ответа от 21.12 на Ваш вопрос, то ссылка на информационное сообщение мною была дана в ответе исключительно для того, чтобы не писать повторно в комментариях то, что уже размещено в сообщении.

4 ttatiana  
Пока нет земли - нет и стройки. Правление в который раз отмалчивается. После 13 декабря прошла уже неделя. Решался ли в РЖС наш вопрос??? Каков результат?

6 rorovl  
Уважаемая Татьяна, что по Вашему должно было произойти 13 декабря и до сих пор не произошло? Какой "наш вопрос" должен был решаться в РЖС? Если Вы спрашиваете о подервной съемке, то она была передана нам в рабочем порядке 13.12.2013 г. Сейчас выполняется корректировка проекта застройки с учетом переданных материалов. Когда он будет готов, мы направим в Фонд заявление на землю. Вот тогда и будет "решаться наш вопрос". (см. http://zskostrov.moy.su/news....20-105)

3 Lazarev  
Главный вопрос, который интересует многих, я думаю: А когда же выйдем на стройку поселка? Хотябы планируем когда? В апреле 2014 следующий платеж, значит к апрелю начнем активно тратить уже собранные деньги. Хотелось бы знать на что будем тратить! Какой план?

5 rorovl  
Уважаемый Юрий Владимирович, план конечно же есть! Упрощенно он выглядит следующим образом: 1. Корректировка проекта застройки (декабрь-январь, выполняется сейчас). 2. Заявление в Фонд на землю (январь 2014). 3. Заключение договора на землю (конец января 2014). 4. Разработка проекта инженерных сетей (январь-март 2014 г.) 5. Выбор генподрядчика (март-апрель 2014 г.) 6. Получение разрешения на строительство (апрель 2014 г.). 7. Начало строительства (апрель-май 2014 г.). Однако, все графики уже не раз сдвигались (последний раз это была связано с обнаружением краснокнижных деревьев). Будем надеяться, что в этот раз этого не случится. Что касается следующего платежа, то он будет не в апреле, а в июне 2014 г (см. решение общего собрания от 11.10.2013 http://zskostrov.moy.su/load/0-0-0-68-20)

2 Narendill  
Спасибо за информацию wink

1 Volk  
Уважаемые коллеги, поздравляю всех с прорывом информационной блокады острова !
А правлению - благодарность.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]