|
Общение с многодетными семьями
|
|
| Sleparchuk | Дата: Пятница, 12.04.2013, 19:14 | Сообщение # 1 |
 Доктор наук
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 264
Статус: Оффлайн
| Сообщаю всем, что многодетные семьи имеют право изъявить желание на вступление в жилищно-строительный кооператив (будь то ЖСК Остров или другой), если у них три и более детей. Если супруг или супруга многодетной семьи работает по основому месту работы в ДВФУ или ДВО РАН, то они могут подавать заявление напрямую в ЖСК Остров на вступлении и на очередном общем собрании членов ЖСК они могут быть приняты в члены ЖСК Остров (ПРИ ЭТОМ ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ И НАУЧНЫЙ СТАЖ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ)!!! По всем вопросам касательно нашего ЖСК (проектов, условий,...) вы можете писать в данному разделе.
|
| |
| |
| Островитянин | Дата: Пятница, 19.04.2013, 16:18 | Сообщение # 2 |
 Студент
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 3
Статус: Оффлайн
| Наша семья многодетная, получили письмо из администрации о возможности вступления в ЖСК.
И конечно заинтересованны в строительстве жилья на льготных для нас условиях.
С чего начать?
Хотелось бы узнать все условия, главное стоимость, проект, сроки сдачи объектов...
Нам предлагалось в письме стать членом ЖСК под мноэтажный проект. Имеем ли мы возможность выбрать?
Вы пишете можно вступить и в другой кооператив, не в Остров...
А какие еще предлагают?
|
| |
| |
| qwerty | Дата: Пятница, 19.04.2013, 17:08 | Сообщение # 3 |
|
Аспирант
Группа: Проверенные (Члены ЖСК)
Сообщений: 70
Статус: Оффлайн
| Начать - с заявления о вступлении в ЖСК, оплаты членских и первого паевого взносов, выбора проекта (остальные эти шаги уже прошли).
Проекты - на главной странице этого сайта. Выбрать - имеете возможность.
Проектная стоимость указана в проектах, реальная - пока неизвестна, но надеемся что не более чем вдвое выше.
Условия - сейчас заплатить 30% от условной цифры, как-то примерно соотносящейся с реальной стоимостью, остальное - ещё тремя паями, с разбивкой в несколько месяцев. Сроки сдачи - несколько лет, точно пока не определены (пока ещё не выбран подрядчик).
Насчёт других кооперативов - это не здесь надо спрашивать (Слепарчук же написал: "касательно нашего ЖСК...").
|
| |
| |
| Островитянин | Дата: Пятница, 19.04.2013, 18:58 | Сообщение # 4 |
|
Студент
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 3
Статус: Оффлайн
| Большое спасибо.
Несмотря на то, что в письме от администрации написано многоквартирный дом, я могу написать - индивидуальное строительство..? Заявление на вступление в ЖСК: где взять бланк и куда посылать?
По взносам: 1000руб вст+250 член/ежемесячно - правильно?
А когда последний срок, когда нужно определится с проектом?
Если в проекте написано 24-28 тыс рубл/метр, то возможно она вырастет до 56тысруб/метр? А как же платить, если не знаешь во сколько в конечном итоге обойдется? Выгодность вложений как оценить, может в конечном итоге это будут "золотые дома", которые не будут оправдывать стоимость на них потраченную. Где же выгода? В чем преимущества?
Может купить уже построенное будет выгодней.. Дом 120 кв/м может обойтись 6 720 тыс.руб - правильно? А может и больше... То есть первый вснос будет 2 240тыс руб или 1 200 тыс руб.
Мы часть от общей суммы планируем брать в кредит, наверно последний взнос, но для банка нужна цыфра точная, и общая рыночная стоимость в итоге...
А кто выбирает подрядчика и кто претендует? Переживаю, чтоб достроили... чтоб не долгострой... где здесь гарантии?
Вы лично как принемали решение о вступлении? Что явиловь для Вас определяющим фактором?Добавлено (19.04.2013, 18:58)
---------------------------------------------
Наша семья будет участвовать в жеребъёвке по КЗ №837 от 08.11.2011 - это не помешает ?
Ведь у нас уже будет зем. участок.. хотя в письме написано, что получение участка не исключает права вступления в ЖСК. Нет ли в правилах приема в члены ЖСК ограничений?
|
| |
| |
| Sleparchuk | Дата: Пятница, 19.04.2013, 19:56 | Сообщение # 5 |
|
Доктор наук
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 264
Статус: Оффлайн
| Цитата (Островитянин) Несмотря на то, что в письме от администрации написано многоквартирный дом, я могу написать - индивидуальное строительство..? Заявление на вступление в ЖСК: где взять бланк и куда посылать?
Цитата (Островитянин) А когда последний срок, когда нужно определится с проектом? Цитата (Островитянин) Если в проекте написано 24-28 тыс рубл/метр, то возможно она вырастет до 56тысруб/метр? А как же платить, если не знаешь во сколько в конечном итоге обойдется? Выгодность вложений как оценить, может в конечном итоге это будут "золотые дома", которые не будут оправдывать стоимость на них потраченную. Где же выгода? В чем преимущества? |
| |
| |
| Sleparchuk | Дата: Пятница, 19.04.2013, 19:57 | Сообщение # 6 |
|
Доктор наук
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 264
Статус: Оффлайн
| Цитата ОстровитянинМожет купить уже построенное будет выгодней.. Дом 120 кв/м может обойтись 6 720 тыс.руб - правильно? А может и больше... То есть первый вснос будет 2 240тыс руб или 1 200 тыс руб.
По уставу ЖСК у нас 4 пая (все 4 пая - это 100%), из которых первые три пая вы платите исходя из данных по общей площади выбранного вами проекта и рыночной стоимости Минрегиона в 41650 руб за м2. Последний пай (четвертый) будет корректировочным - или вам вернут переплату, или придется доплатить. Но вы в любой момент времени сможете выйти с ЖСК и затребовать возврата оплаченных паев, если вам что-то не понравилось. Единственное но - по закону вы имеет право только один раз быть принятым в подобный ЖСК.
Цитата ОстровитянинМы часть от общей суммы планируем брать в кредит, наверно последний взнос, но для банка нужна цыфра точная, и общая рыночная стоимость в итоге...
Для нашего ЖСК Сбербанк разработал специальную ипотечную программу, на условиях описанных мною выше. При этом Сбербанк переводит деньги траншами в соответствии с датами оплаты паев.
Цитата ОстровитянинА кто выбирает подрядчика и кто претендует? Переживаю, чтоб достроили... чтоб не долгострой... где здесь гарантии?
Сначала выбирается конкурсная комиссия из состава членов ЖСК на общем собрании, которая проводит конкурс в соответствии с принятым регламентом (утвержденным на общем собрании членами ЖСК).
Цитата ОстровитянинВы лично как принемали решение о вступлении? Что явиловь для Вас определяющим фактором?
Близкое расположение к ДВФУ, заинтересованность властей в данном проекте (на уровне господина Шувалова), условия по ипотеке, хороший участок, соседи - интеллигенция, общий облик у поселка.
Цитата ОстровитянинНаша семья будет участвовать в жеребъёвке по КЗ №837 от 08.11.2011 - это не помешает ? Ведь у нас уже будет зем. участок.. хотя в письме написано, что получение участка не исключает права вступления в ЖСК. Нет ли в правилах приема в члены ЖСК ограничений?
Проговаривая этот вопрос с 1 заместителем главы города Химич Е.А. - она сообщила, что получение участка не сколько не повлияет. А вот по правилам приема заявлений - вы должны собрать документы подтверждающие статус многодетной семьи на дату подачи заявления о своем желании участвовать в ЖСК. Об этом и многом другом мы сообщим вам на встрече с многодетными, изъявивших желание и сообщившими свои данные фонду РЖС.
|
| |
| |
| Volk | Дата: Понедельник, 22.04.2013, 11:19 | Сообщение # 7 |
 Кандидат наук
Группа: Проверенные (Члены ЖСК)
Сообщений: 182
Статус: Оффлайн
| Цитата (Sleparchuk) Максимальный "порог" был озвучен господином Шуваловым - до 55 тыс.руб. за м2, но в нашем ЖСК мы ведем конкурсы на понижение цены (да и технический заказчик озвучил нам, что многоквартирный дом он строил в пределах 35 тыс.руб за м2 со всем).
Вы называете цифру 55 тыс. руб.
Что это – опечатка или инфляция ?
Добавлено (22.04.2013, 11:19)
---------------------------------------------
Цитата (Sleparchuk) Выгода в том, что мы получаем бесплатно землю под строительство, бесплатно проводят до участка сети и другие подготовительные и разрешительные работы от фонда РЖС.
когда – это еще вопрос). А вот подвод всех инженерных сетей за счет фонда РЖС – это и в самом деле «плюс», да еще какой !
Сообщение отредактировал Volk - Понедельник, 22.04.2013, 11:34 |
| |
| |
| Sleparchuk | Дата: Понедельник, 22.04.2013, 14:49 | Сообщение # 8 |
|
Доктор наук
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 264
Статус: Оффлайн
| Цитата (Volk) Насколько я помню, Шувалов назвал «потолок» цены 45 тыс. руб. за 1 кв. м. Вы называете цифру 55 тыс. руб. Что это – опечатка или инфляция ? |
| |
| |
| sgkr | Дата: Понедельник, 22.04.2013, 15:05 | Сообщение # 9 |
 Магистр
Группа: Проверенные (Члены ЖСК)
Сообщений: 35
Статус: Оффлайн
| Цитата (Sleparchuk) Я лично слышал максимальную цену в 55 тысяч рублей на встрече с Шуваловым на о.Русский.
Максимальная цена, озвученная Шуваловым во время встречи с членами ЖСК на Русском острове - 45 000 рублей. И не надо ничего выдумывать!
|
| |
| |
| Sleparchuk | Дата: Понедельник, 22.04.2013, 19:12 | Сообщение # 10 |
|
Доктор наук
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 264
Статус: Оффлайн
| Цитата (sgkr) Такое впечатление, что мы присутствовали на двух разных встречах с двумя разными Шуваловыми! То Вам стоимость коммуникаций в п.м. привидится, то на 10 тыс рублей цена повысится. Максимальная цена, озвученная Шуваловым во время встречи с членами ЖСК на Русском острове - 45 000 рублей. И не надо ничего выдумывать! |
| |
| |
| idolmatov | Дата: Понедельник, 22.04.2013, 21:41 | Сообщение # 11 |
|
Студент
Группа: Проверенные (Члены ЖСК)
Сообщений: 1
Статус: Оффлайн
| Очень интересно... А как же 41650-клятвенное обещание на первых порах? Более того, новосибирцы стребовали с Фонда гарантии, что максимум не превысит цену Минрегиона. А у нас что за игры? Такое впечатление, что народу все равно-что 22, что 41,65, что 55 тыс. Все молчат и готовы все оплатить. Предлагаю на собрании поставить в Повестку поручение Правлению получить гарантии по максимальной цене.
Сообщение отредактировал idolmatov - Понедельник, 22.04.2013, 21:43 |
| |
| |
| Sleparchuk | Дата: Вторник, 23.04.2013, 12:21 | Сообщение # 12 |
|
Доктор наук
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 264
Статус: Оффлайн
| Цитата (idolmatov) Очень интересно... А как же 41650-клятвенное обещание на первых порах? Более того, новосибирцы стребовали с Фонда гарантии, что максимум не превысит цену Минрегиона. А у нас что за игры? Такое впечатление, что народу все равно-что 22, что 41,65, что 55 тыс. Все молчат и готовы все оплатить. Предлагаю на собрании поставить в Повестку поручение Правлению получить гарантии по максимальной цене. |
| |
| |
| Sleparchuk | Дата: Понедельник, 29.04.2013, 22:32 | Сообщение # 13 |
|
Доктор наук
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 264
Статус: Оффлайн
| Уважаемые многодетные! Должно выйти Постановление Губернатора о порядке формирования списков, которого пока нет. Его должны принять со дня на день. Все его ждут. Устное поручение дано Вице-губернатором зам.главе города. После этого будет понятен порядок и список требуемых документов по вступлению в ЖСК.
|
| |
| |
| SalutVera | Дата: Вторник, 30.04.2013, 22:23 | Сообщение # 14 |
|
Бакалавр
Группа: Проверенные (Члены ЖСК)
Сообщений: 9
Статус: Оффлайн
| Приветствую всех. Мы заинтересовались вступлением в ЖСК. Я преподаватель вуза приморья, не двфу и семья многодетная. Как нам действовать?
|
| |
| |
| Sleparchuk | Дата: Вторник, 30.04.2013, 22:38 | Сообщение # 15 |
|
Доктор наук
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 264
Статус: Оффлайн
| Цитата (SalutVera) Приветствую всех. Мы заинтересовались вступлением в ЖСК. Я преподаватель вуза приморья, не двфу и семья многодетная. Как нам действовать? |
| |
| |
| ulmikhail | Дата: Среда, 01.05.2013, 22:24 | Сообщение # 16 |
|
Студент
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 2
Статус: Оффлайн
| Здравствуйте. Были на встрече с многодетными. Нам обещали сообщить порядок подачи документов на внесение в список кандидатов в члены ЖСК. Также организаторы обещали на сайте разместить всю необходимую информацию по этому вопросу. На текущий момент информации нет. В тоже время заявлялось, что подать документы надо до конца мая. Что нам делать сейчас?
|
| |
| |
| ZVS | Дата: Среда, 01.05.2013, 23:20 | Сообщение # 17 |
 Академик
Группа: Администраторы (Правление ЖСК)
Сообщений: 207
Статус: Оффлайн
| Цитата (ulmikhail) Здравствуйте. Были на встрече с многодетными. Нам обещали сообщить порядок подачи документов на внесение в список кандидатов в члены ЖСК. Также организаторы обещали на сайте разместить всю необходимую информацию по этому вопросу. На текущий момент информации нет. В тоже время заявлялось, что подать документы надо до конца мая. Что нам делать сейчас?
В настоящий момент остается только ждать.
С Уважением,
Заболотский Владимир Сергеевич
|
| |
| |
| ulmikhail | Дата: Четверг, 16.05.2013, 07:56 | Сообщение # 18 |
|
Студент
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 2
Статус: Оффлайн
| К сожалению, Постановление Губернатора, определяющее состав пакета документов, необходимых для того, чтобы попасть в списки граждан, имеющих право на вступление в ЖСК, еще не опубликовано. Как только мы получим эту информацию, разместим ее. В настоящий момент остается только ждать.
Подскажите, есть какие либо новости по теме многодетных? Как подать документы?
|
| |
| |
| Sleparchuk | Дата: Понедельник, 03.06.2013, 21:45 | Сообщение # 19 |
|
Доктор наук
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 264
Статус: Оффлайн
| Цитата (ulmikhail) Подскажите, есть какие либо новости по теме многодетных? Как подать документы?
статус - действующие.
|
| |
| |
| SalutVera | Дата: Пятница, 07.06.2013, 22:52 | Сообщение # 20 |
|
Бакалавр
Группа: Проверенные (Члены ЖСК)
Сообщений: 9
Статус: Оффлайн
| Скажите пожалуйста, если в свете вышеуказанного постановления сейчас вступать с ЖСК "Остров" - то на какой вариант дома можно претендовать (индивидуальный, многоквартирный или таунхаус) - есть ли еще возможность взять вариант индивидуального дома?
|
| |
| |
| Sleparchuk | Дата: Воскресенье, 09.06.2013, 21:54 | Сообщение # 21 |
|
Доктор наук
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 264
Статус: Оффлайн
| Цитата (SalutVera) Скажите пожалуйста, если в свете вышеуказанного постановления сейчас вступать с ЖСК "Остров" - то на какой вариант дома можно претендовать (индивидуальный, многоквартирный или таунхаус) - есть ли еще возможность взять вариант индивидуального дома? |
| |
| |
| профессор | Дата: Пятница, 28.06.2013, 17:50 | Сообщение # 22 |
|
Аспирант
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 92
Статус: Оффлайн
| Уважаемые многодетные! На сайте VL.ru в разделе "НЕДВИЖИМОСТЬ" - "земля многодетным семьям" - "Земельные участки о.Русский" представлена следующая информация :
Район о. Русский
Застройщик
Фонд «РЖС»
Адрес
п.Сарёрный
Цена за 1 кв. м
от 44 750 рублей.
Срок сдачи
Площадь квартир
Контактный телефон
8 (495) 685-94-40 вн. 476 – Волошин Александр Александрович; 8 (495) 685-94-40 вн. 445 – Битюкова Наталья Викторовна.
Эта информация на застройку участка, прилегающего к нашему участку, поэтому к нашему ЖСК "ОСТРОВ" данная информация никакого отношения не имеет. В ЖСК "ОСТРОВ" цена 1 кв.м жилья составляет 41 тыс 650 руб.
С уважением Анисимова О.В.
Сообщение отредактировал профессор - Пятница, 28.06.2013, 17:51 |
| |
| |
| Volk | Дата: Пятница, 28.06.2013, 18:58 | Сообщение # 23 |
|
Кандидат наук
Группа: Проверенные (Члены ЖСК)
Сообщений: 182
Статус: Оффлайн
| Не понятно, с какой целью фонд "РЖС" приглашает на прилегающий участок, когда в нашем ЖСК еще полным-полно
незаполненных вакансий ?
Сообщение отредактировал Volk - Пятница, 28.06.2013, 19:00 |
| |
| |
| Sleparchuk | Дата: Пятница, 28.06.2013, 20:58 | Сообщение # 24 |
|
Доктор наук
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 264
Статус: Оффлайн
| Цитата (Volk) Не понятно, с какой целью фонд "РЖС" приглашает на прилегающий участок, когда в нашем ЖСК еще полным-полно незаполненных вакансий ? |
| |
| |
| Sleparchuk | Дата: Среда, 03.07.2013, 10:58 | Сообщение # 25 |
|
Доктор наук
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 264
Статус: Оффлайн
| Информирую вас, что 26 июня 2013 года было выслано письмо с Управления по исполнению программ по поддержке населения администрации города Владивостока (за подписью начальника управления А.А. Вишня). В данном письме (см. во вложении) указаны перечень документов и пункты их сбора для граждан, имеющих трех и более детей и являющимися работниками государственных и муниципальных учреждений! Также среди перечня представляемых документов присутствует документ, подтверждающий постановку гражданина на учет в каестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (хотя данный документ обсуждалось убрать из перечня документов). Ответное письмо с разъяснениями по другим категориям многодетных и отмене в представлении справки в качестве нуждающегося будет скоро выслано в данное управление.
|
| |
| |
| Ivannikova | Дата: Понедельник, 29.07.2013, 11:20 | Сообщение # 26 |
|
Академик
Группа: Администраторы (Правление ЖСК)
Сообщений: 150
Статус: Оффлайн
| 24.07.2013 г. принято Постановление Администрации Приморского края №300-па, которое должно отменить требование, содержащееся в этом письме, о том что многодетные семьи должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилье
|
| |
| |
| Sleparchuk | Дата: Понедельник, 14.10.2013, 15:42 | Сообщение # 27 |
|
Доктор наук
Группа: Пользователи (НЕ члены ЖСК)
Сообщений: 264
Статус: Оффлайн
| Главная страница / Лента новостей / 14 октября 2013 Многодетные семьи смогут выбирать между земельным участком и квартирой. Премьер-министр России Дмитрий Медведев провел заседание президиума совета при президенте по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике. На повестке было два вопроса – об обеспечении жильем многодетных семей и о подготовке современных рабочих, сообщает «Приморская газета».Глава правительства считает, что у многодетных семей должен быть выбор – либо получить земельный участок в собственность для строительства дома, либо жилье по договору социального найма вне очереди.Напомним, вопросами демографии государство занялось сразу же, как только в приоритетах появились национальные проекты – 5 лет назад. Использование разных видов материальной помощи при рождении детей дало определенные результаты. В стране насчитывается свыше 1 миллиона семей с тремя и более детьми. Но далеко не все из них живут благополучно.– Минимум 15%, хотя, честно говоря, я думаю, что эта цифра очень оптимистическая, заниженная, намного больше семей нуждаются в улучшении жилищных условий, – подчеркнул Дмитрий Медведев.С 2012 года шансом получить льготную землю смогли воспользоваться лишь 120 тысяч семей, а желание получить землю высказали 300 тысяч.– Причем часто семьи получают далеко не лучшие участки, – отметил председатель правительства. – По очевидным причинам они живут далеко от цивилизации, в таких глухих углах и землю дают только для того, чтобы формально исполнить соответствующее требование закона, там нет нормальной инфраструктуры.При этом в Приморье данная норма уже работает в полную силу.– Заявление, которое сделал Дмитрий Медведев, больше политическое и популистское, – считает заместитель председателя комитета по региональной политике и законности Законодательного собрания Приморского края Павел Ашихмин. – Грамотные руководители на местах эту работу уже проделали. В Приморье соответствующие законодательные акты приняты парламентом, отдельный закон подписал губернатор края Владимир Миклушевский. Теперь главное – обеспечить их исполнение. И я думаю, что государство в этой части должно и может пойти еще дальше – компенсировать значительную часть стоимости квартир.Напомним, 1 200 многодетных семей в Приморье уже получили землю под жилищное строительство. Идет формирование еще более тысячи земельных участков. Наиболее активно распределение земли идет в Хасанском, Михайловском, Спасском районах, в Арсеньевском и Находкинском городских округах.Так, в Спасском районе участки получили все обратившиеся многодетные семьи. В Хасанском районе землю получили 69 семей, в Находкинском городском округе – 300.Отметим, законопроект «О бесплатном предоставлении земли в целях жилищного строительства на территории Приморского края» был разработан по инициативе губернатора Владимира Миклушевского. Он устанавливает право многодетных семей, имеющих двоих детей, а также молодые семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет, бесплатно получить земельный участок для жилищного строительства.Михаил Войтович
Подробно http://primgazeta.ru/news/2013-10-14-mnogodetnye-semi-smogut.htm
|
| |
| |
