Повестка: Письмо СУ 107 об увеличении размера аванса по договору на сети.

Председатель кооператива И.Г. Нагорный доложил о текущем состоянии дел:

1. В октябре 2021 на строительной площадке 2 недели присутствовала компания «РК Строй» в лице директора по строительству Алфимова Э.В. В ходе рабочих совещаний определен объем работ, который может быть принят и к которому в настоящий момент нет замечаний. Для доказательства позиции ЖСК использовались акты осмотра и дефектовочные ведомости, составленные с участием технического заказчика КППК «Приморкрайстрой».

В настоящие время готовится единый реестр на все виды выполненных РК Строй работ, планируемый объём который предъявит подрядчик - около 510 млн. рублей, из них 404 млн. составляет сумма неотработанного аванса. Реестр будет проверяться Техническим заказчиком – КППК Приморкрайстрой, в случае если в реестре не будут найдены работы, выполненые с ненадлежащим качеством или работы, технологический цикл которых не завершен, ООО "ИК "Триумфальная арка" будет выдана доверенность на подписание форм КС-2, КС-3. После подписания Акта выполненных работ у кооператива будет понимание остатка денежных средств от финансовой помощи. Остаток средств с Номинального счета 1 (распоряжается ИК "Триумфальная арка) поступит на Номинальный счет 2 (распоряжается КППК), которые будут использованы для строительства и оплаты принятых работ СУ107.

Генеральный подрядчик получил сметную документацию на дома с задержкой 9 месяцев, по сетям – 10 месяцев (получена 10-11-2021), вследствие этого СУ107 не может в ближайшее время предъявить и получить оплату за работы по сетям так как для подготовки и проверки форм КС требуется около 1 месяца.

По домам в настоящее время сдано работ на 182 млн.руб.. Общее выполнение около 418 млн.руб. по сетям выполнено (но не предъявлено) около 140 млн.руб.

9 ноября СУ107 уведомил, что денежные средства, полученные в виде аванса израсходованы и существует риск остановки работ, в связи с этим Генеральный подрядчик просит согласовать увеличение аванса по Договору генерального подряда №2 (сети) до 50%.

Предложено увеличить размер аванса по Договору генерального подряда №2 с СУ107 с 40% до 50% с последующем одобрением на общем собрании кооператива.

Голосовали: Нагорный И.Г. – «ЗА», Багницкий А.В. – «ЗА», Безуглова М.Б. – «ЗА», Бочаров С.В. – «ЗА», Ефимов Т.А. – «ЗА», Иванникова Н.П. – «ЗА», Каплун О.Ю. – «ЗА», Пермяков П.А. – «ЗА», Ромашко Р.В. – «ЗА», Феоктистова К.И. – «ЗА».

2. Разное

- Продление договоров. Проектно-сметную документация передана с задержкой. Поэтому подрядчик предложил продлить договора генерального подряда на срок задержки. Дано поручение Техническому заказчику подготовить проект Дополнительного соглашения, который будет рассмотрен на Правлении и общем собрании кооператива.

- Прием новых членов ЖСК. НО «ФППК» запросила выписку из реестра пайщиков ЖСК, о наличии свободных вакансий, на основе этой выписки будет рассчитан размер пая для новых пайщиков.