Уважаемые члены ЖСК!

О состоянии дел в кооперативе и работе, проведённой Правлением кооператива, с 01 по 31 марта 2019 года .

1. Между сторонами согласован проект договора на строительство инфраструктуры и инж.сетей с ООО «РК Строй» №.РКС-Остров /2 от 03.04.2019 г.
2. В «ИСК Аркада» направлено письмо о запрете строительства 40 домов на 3-м и 5-м участках.
3. Подписано дополнительное соглашение к договору на строительство городской дороги с «ИСК Аркада» в соответствии с решением общего собрания, который предусматривает оплату после окончательного выполнения работ.
4. Утверждено Техническое задание (ТЗ) на разработку проектной документации на стадию «П» по домам, принято решение придерживаться единообразия проектных решений с ранее выполненными домами.
5. С учетом ТЗ заключен договор с ООО «Новая Архитектура» на подготовку проектной документации для прохождения государственной экспертизы.
6. Принято решение о частичной оплате работ, выполненных ООО «ИКС Аркада» и принятых кооперативом.В марте 2019 ООО« ИКС Аркада» предоставила акты выполненных работ на сумму на 3,2 млн, из них 2,2 млн засчитано в счёт погашения ранее перечисленного аванса. 1 млн руб. перечислен для погашение долга перед охранной организацией.
7. Подведены результаты конкурса К14 о выборе подрядной организации на осуществление строительно-монтажных работ по строительству конструкций кровель. Победителем конкурса признана компания ООО «Артемспецстрой». Сумма договора, включая средства на покупку материалов, меньше одобренной общим собранием «ЖСК Остров» --- 71 202 441 руб. ( Приложение: Акт о разделении работ от 12-04-2019г.)
8. 26 марта состоялось заседание суда по банкротству ООО «ИСК Аркада». Заявитель озвучил заявление. ООО «ИСК Аркада» возразила, что обладает денежными средствами в достаточном объёме, исполнительные производства погашены. Инспекция регионального строительного надзора и инспекция контроля долевого строительства поддержала возражения ООО «ИКС Аркада». Суд принял решение провести следующее заседание 19.04.2019.
9. Бухгалтером «ЖСК Остров» прорабатывается вопрос о персонифицированном распределении процентов на полностью в срок выплаченные паевые взносы. В настоящее время проценты начисляются на общую массу денежных средств.
10. Правлением ЖСК «Остров» утверждено положение о Группе контроля качества (ГКК), опросный лист для ГКК.
11. ОКСом ЖСК «Остров» совместно с ГКК прорабатывается вопрос об инспектировании домов, фасады которых были смонтированы ранее кровель; решается вопрос о необходимости привлечения независимого эксперта.
12. Объем строительных работ за март 2019 (неполный перечень):

• ООО«ИКС Аркада» выполнила дополнительное армирование плиты ПМ-1 дома 11.2 (НМ3М); ведет работы по устройству монолита 10.4 (армирование и бетонирование плиты ПМ-8); по кровлям: устройство кровельного пирога включая стяжку, на домах № 95 – 97 ; устройство кровельного пирога включая мембрану, на домах №№ 110,150, 151,161,165, 168, 169, 170,172, 176,177, 178 ; произведена кладка наружных и внутренних стен и кладка парапета на домах №166-167; выполнены котлованы под дома 185-187.
• ООО «РК Строй» ведет работы по вертикальной планировке и устройству фундаментов (на стадии котлована) на 3-м участке: 49, 77, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 87; на 5м участке приступила к устройству фундамента дома 191.