Уважаемые члены ЖСК! (Внимание информация обновлена!)
28 марта 2017 года (вторник) в 17:00 в конференц-зале "Сопка" (Корпус В, 7 уровень) в кампусе ДВФУ на о-ве Русский состоится внеочередное общее собрание членов кооператива. Регистрация членов кооператива начнется в 16:00 и будет проходить в зале.
Повестка собрания:
1. Определение порядка заключения договора подряда на строительство инженерных сетей: электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения в соответствии с п.24 ст. 16.5 Федерального закона РФ «О содействии развитию жилищного строительства» от 24.07.2008 № 161-ФЗ.
2. Определение порядка заключения договора подряда на строительство внутрипоселковых дорог и проездов в соответствии с п.24 ст. 16.5 Федерального закона РФ «О содействии развитию жилищного строительства» от 24.07.2008 № 161-ФЗ.
3. Определение порядка заключения договора подряда на строительство городской дороги в соответствии с п.24 ст. 16.5 Федерального закона РФ «О содействии развитию жилищного строительства» от 24.07.2008 № 161-ФЗ.
4. Одобрение сделок с единым подрядчиком на строительство инженерных сетей электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения и всей транспортной инфраструктуры поселка, включая внутрипоселковые дороги и проезды и городскую дорогу без увеличения паевого взноса.
Члены ЖСК имеют право участвовать в собрании лично или через представителя, полномочия которого подтверждаются доверенностью, удостоверенной нотариально или по месту работы. Внимание! Убедительная просьба к участникам собрания, представляющим интересы членов ЖСК по доверенности, иметь при себе оригинал и копию доверенности для приобщения к материалам собрания.
При себе также необходимо паспорт (для регистрации и доступа в здание кампуса).
Информация для справок: адрес сайта: http://zskostrov.moy.su/, адрес электронной почты zsk.ostrov@gmail.com, тел.8 924 123 0219.
Правление обращается с просьбой оказать содействие в проведении регистрации собрания. О своем согласии просим сообщить на электронный адрес ЖСК, либо по вышеуказанному телефону.
Протокол собрания является информацией общей для всех членов кооператива, и если вам будут звонить каждые десять минут все члены кооператива , или вам придется обрабатывать все 300 запросов - это точно не прибавит вам рабочего времени.
Результат голосования предсказуем, но от этого он не становиться законнее. В Уставе написано каждый платит по фактической стоимости. Вы мне эту стоимость увеличиваете почти на 500 тыс. Кто платит ипотеку - еще больше. Вы сознательно раскалываете членов кооператива - одним сулите удешевление дома, фактически за счет других членов ЖСК, И вы думаете что люди это безропотно примут? Тогда давайте мы вернём наши первоначальные проекты, со всеми нашими хотелками - чтоб уже вполне осознано b законно платить цену среднего квадрата? Кстати, Филиппов в декабре уверенно заверял нас, что каждый заплатит за свой дом столько, сколько он стоит. Неужели обманывал? Ирина
Я восхищаюсь самоотверженностью счетной комиссии! Честь им и хвала и большое спасибо. Но ведь не две недели подряд они считают бюллетени! Я совершенно согласен с Ириной avadr! На саботаж похоже! Наталья Павловна, спасибо вам, что хотя бы вы берете на себя смелость реагировать на возмущения членов ЖСК. Но, все-таки, надо ответы давать конструктивные, а не парировать вполне законные возмущения. Владимир Гульбин.
У членов Правления нет времени перечитывать комментарии. Есть традиционные каналы обмена информацией, давайте использовать их. Повторюсь: предоставлять информацию без запроса в соответствии с Уставом - неправильно.
Я вообще не могу понять - зачем раздувать из мухи слона. Я понимаю выборы по стране, или городу, когда участвуют тысячи и сотни тысяч человек. И то к концу дня уже все подсчитано. У нас - из всей повестки - практически только пункт 7 мог вызвать какие то споры, остальные - практически единогласно, может за небольшим исключением. Всего участвовало около 190 человек. Это не так много. Я не думаю, что счетная комиссия долго работала. В декабрское собрание мы задержались после собрания на час - вышли члены счетной комиссии и огласили результат. На сайте я уже не помню когда это появилось - но точно не быстро. Здесь ситуация повторяется. Проше всего отвечать нападками на законные запросы и указывать кто что должен делать. Для человека, работающего с людьми , это просто недопустимо и говорит о недостатке воспитания по меньшей мере. Мы все взрослые люди, я ничем человека не обижала, а в ответ только указки что я должна делать... А что Правление должно..?
И не забывайте, пожалуйста, мы все платим членские взносы. Эти деньги идут в том числе и на вознаграждение Правлению за ИХ работу. Так что Правление обязано отвечать на вполне законные запросы, а не отписываться кто что должен делать. Ирина
Кроме счетной комисси на собрании избирался председатель собрания и секретарь. Протокол оформляет секретарь, внося туда результаты подсчета. Так вот вопрос- кто из этого состава не исполняет свои функции должным образом?
"Если мне не изменяет память - по закону срок изготовления Протокола - 3 дня. Прошло 2 недели." Вот именно в этом Законе и написано про работу счетной комиссии. А так-то да: у всех дела и свои проблемы - никто не хочет до 10 вечера оставаться.
Если уж вступило в силу "правило курятника" - топить тех, кто задает неудобные вопросы, и главное акитвное участие в этом членов кооператива, которые как мне казалось должны были быть заинтересованы в получении информации , - Наталья Павловна, я внимательно изучила Устав кооператива: Выдержка: "Права и обязанности кооператива 5) получать от органов управления кооператива информацию о деятельности кооператива в порядке и объеме, которые предусмотрены настоящим уставом, а также утвержденными Правительством Российской Федерации стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами; 67. Правление кооператива обязано обеспечить свободный доступ членов кооператива к ознакомлению в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий со следующими документами: ..... 7) протоколы общих собраний членов кооператива, заседаний правления кооператива, заседаний ревизионной комиссии кооператива; 8) документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов кооператива;
Если мне не изменяет память - по закону срок изготовления Протокола - 3 дня. Прошло 2 недели.
И на резонный вопрос - где итоги голосования - в ответ кучу негатива и обвинений. Я в шоке. Лучше бы поместили на сайте итоги голосования и все. Или вы просто тянете время, вопрос для чего. Нравиться вам минусовать - да ради бога. Ждите да морковкиной загоди итоги голосования. А потом переплачивайте лишние деньги. Кстати там же в Уставе написано: После строительства кооперативом для члена кооператива жилого помещения размер пая уточняется на основании фактической стоимости построенного кооперативом жилого помещения.
Тогда возникает вопрос - Правление неожиданно вносит вопрос на общее собрание, который по сути противоречит Уставу. Зачем??? Ирина
Члены ЖСК, позвонившие на контактный телефон и запросившие информацию -ее получили. Вы, насколько я помню, не звонили, письменно не обращались, предпочитая вести переписку в комментариях. Комментарии я читаю от случая к случаю и предоставлять информацию на основании комментариев не буду. Обратите внимание на формулировку Устава - Правление обязано предоставлять возможность ознакомиться, но Вы в надлежащем порядке об этом не просите. Правление выкладывает Протоколы собраний на сайт, желая облегчить получение информации. Но Вы считаете, что это обязанность, а не проявление доброй воли. После этого возникает закономерный вопрос - а нужно ли делать то, что выходит за пределы обязанностей?
Посту 118 - Может каждый будет заниматься своим делом. Или бездействие Правления должно компенсироваться активностью членов ЖСК. Надо было всех тогда пригласить в счетную комиссию - пригрозив, что иначе нам ждать результаты голосования месяц. Ирина
Правление не может и не должно заменить все структуры в рамках ЖСК. В качестве гаранта достоверности подсчета голосов выступает счетная комиссия, которая избирается общим собранием. Обязанности на себя Вы принимать не желаете, но готовы критически оценивать сделанное другими - это подход неконструктивный. Ознакомьтесь, пожалуйста, с уставом ЖСК, чтобы далее обсуждать - кто и что должен.
