Председатель и Правление ЖСК в отчетный период работали над решением следующих вопросов:
1.  Финансирование строительства.
30 августа с НО «Фонд поддержки обманутых дольщиков» подписано соглашение о финансировании №1сф-2021 которое предусматривает финансирования завершения строительства всех многоквартирных домов (400 млн. руб.). Срок окончания всех работ сентябрь 2022 г.
По заключённому дополнительному соглашению к договору номинального счета о начислении процентов на остаток финансовой помощи получены проценты, с даты подписания, размере 5,805 млн. руб.
В государственную экспертизу загружен проект и смета на завершение строительства подъездной автомобильной дороги. Заказчик администрация г. Владивосток на основании сметы, получившей положительное заключение, обратиться в Правительство ПК о финансировании строительства дороги. Предварительное согласие Правительство края получено.

2.  Получение положительного заключения КГАУ «Примгосэкспертиза» о достоверности сметной стоимости на каждый проект жилого дома и проект «Инженерных сетей, проездов и благоустройства ЖСК «Остров».
На сегодня загружено в экспертизу 252, на 229 получено положительное заключение, 23 находятся в работе. Ориентировочный срок получения всех заключения начало сентября.
ООО «РК Строй» отработал замечания КГАУ «Примгосэкспертиза» по проекту сетей, проездов и благоустройства. В настоящее время проектная и сметная документация находятся на проверке. Плановая дата окончания экспертизы 15 сентября 2021

3.  Контроль производства работ на строительной площадке.
На еженедельных планерках на строительной площадке Подрядчик, Технический заказчик, Авторский надзор отчитываются о ходе строительства, рассматриваются рабочие моменты и вопросы.
Продолжается работа по составлению актов освидетельствования дефектов, подписания дефектовочных ведомостей на домах и участках на которых начинаются работы (подробнее об этой работе в предыдущем отчете).

4.  Написание писем, отчетов, ответов на запросы.
Подготовлены выписки, справки для членов ЖСК.
Подготовлены ответы на запросы прокуратуры Фрунзенского района г.Владивосток.
14 августа направлено письмо Ю.П. Трутневу с просьбой оказать содействие ЖСК провести рабочие совещание с целью определить источники финансирования завершения строительства 8 МКД.

Технический заказчик за отчетный период:
Осуществил строительный контроль на строительной площадке при выполнении генподрядчиком всех выполняемых работ.
Совместно с Генеральным подрядчиком подготовил дефектовычные акты, и акты визуального осмотра на все виды работ к которым приступил/планирует приступить в ближайшее время Подрядчик.
Ведет работу с УГА. Г. Владивосток по получению разрешений на строительство.
Приемка работ:
- принимались работы по смонтированным фасадам по второму, четвертому и на пятом участке строительства;
- принимались работы по вертикальной планировке на втором, и пятом участке;
- принимались работы по наружным сетям водоснабжения на втором, третьем, четвертом и пятом участке;
- принимались монолитные работы по фундаментным балкам на пятом участочке;
- принималась работы по монтажу оконных и дверных блоков на втором, четвертом и пятым участке;
- принимались работы по устройству на пятом участке;
- принимались работы по кладке наружных стен на пятом участке, кладка перегородок пятом участках;
- принимались работы по устройству крылец на втором и пятом  участках;
- принимались работы по устройству системы отопления и вентиляции на домах втором, четветром и пятом участках;

На конец августа принято выполнение у ООО «СУ 107» на сумму 32,65 млн. рублей, на проверке 67,00 млн. рублей.

С февраля 2021 года ООО «СУ-107» выполнены следующие работы:

1) Произведены работы по жилым объектам:
- выполнен монтаж фасада на 58 домах (из 80 домов);
- кладка наружного газосиликатного блока 815 м3 (из 900 м3);
- кладка перегородочного блока 9 500 м2 (90 домов) (из 9 800 м2);
- монтаж оконных блоков и дверей 4050 м2 (из 4 350 м2);
- выполнены монолитные конструкции на 3-х домах 240 м3  (осталось 40 м3);
- выполнено устройство крылец в количестве 174 штук (из 286 требуемых);
- устройство кровельного пирога без мембраны на 41 домах (из 44 домов);
- укладка мембраны кровли на 28 домах (из 44 домов);
- стяжка пола на 3500 м2 (из 22650 м2);
- монтаж системы отопления в 65 домах (из 126 домов);
- монтаж системы вентиляции на 65 домах (из 126 домов).
- монтаж лестниц на 2-й этаж на 12 домах (из 30 домов)
- монтаж ограждений балконов 16 домов (из 41 дома)
- монтаж внутренней эктро-проводки 35 домов (из 92 дом)

2) Произведены работы по сетям и проездам:
-   устройство вертикальной планировки на 2 и 3 участках (разработано более 7 500 м3 скального грунта и более 5600 м3 грунта 3-й категории);
-  На 5-уч 6000 м3 3-й категории и 800 м3 скального грунта
-  Выполнено благоустройство на 2-й участке на 80% и на 5-м участке 30%
 
3) Осуществлен монтаж наружных сетей:
канализация закончена на 1 и 2 участках (560 м пог.), на 5-й участке произведено 150 м пог. (из 230 м пог);
водопровода проведен на 3-й участке (350 м пог.) и 5-м (1 380 м пог.);
газоснабжение проведено на 2-м участке (120 м пог.) и 5-м (360 м пог.);
уличное освещение на 2-м участке на 80% на 5-м 15%

4) Демонтированы, восстановлены фундаменты и крепление 2-х пожарных емкостей 1-го участка. Выполнены фундаменты пожарных емкостей 5-го участка.

5) Выполнены восстановительные работы по вертикальной планировке и благоустройству, восстановлены порывы водопровода и линии электроснабжения наружного освещения, проводятся работы по защите территории от подтопления на 1-м участке.  

          
   План работ на сентябрь:               
 - закончить монтаж фасада на 67 домах
- выполнить кладку наружного газосиликатного блока 880 м3
- выполнить кладку перегородочного блока 9 700 м2 (90 домов)
- закончить монтаж оконных блоков и дверей 4270 м2
- завершить монолитные работы по конструктиву И186
- завершить устройство крылец в количестве 200 штук
- завершить укладку мембраны кровли на 39 домах
- выполнить стяжку пола на 6000 м2
- завершить монтаж ограждений балконов 24 домах
СЕТИ:
- выполнить монтаж системы К1 в объеме 350 м.п. (5-й участок)
- выполнить монтаж системы К2 в объеме 170 м.п. (5-й участок)
- выполнить монтаж системы В в объеме 160 м.п. (4-й участок)

Председатель Правления ЖСК «Остров»        И. Г. Нагорный