|
Хотелось бы, чтобы главным критерием отбора того или иного Технического заказчика был срок введения всех объектов поселка в эксплуатацию (и Технический заказчик выступал в роли того, Девелопера, о котором я писал), а не какие-либо формальные критерии, по которым ранее и была отобрана эта Единая дирекция. Вспомните мои письма июля-августа этого года (прошел еще один квартал). Да, напомню, что Цуприк предлагал чисто коммерческого "игрока", а наш Председатель вместе с РЖС - эту Дирекцию. По моему мнению, нам нужно отбирать того, чье вознаграждение строится не как ровный процент от освоенных в ходе строительства средств (в итоге мы не потеряли денег, но теряли время и деньги, но на падении курса), а как вознаграждение после каждого своевременного закрытия этапа (основное по своевременному введению в эксплуатацию, процент пусть мы и платим по ходу пьесы, но небольшой). Тогда ТЗ кровно заинтересован построить и ввести все своевременного (при условии своевременного внесения паев нами, конечно). Все остальное хрень, которую мы уже проходили. И если на этих условиях мы не находим ТЗ как юрлицо (вдруг, хотя не верю), тогда он нам и не нужен такой. Следует работать с физлицами, но раньше, чем появиться кто-то серьезный, кто начинает отвечать рублем за своевременный результат, толку не будет.
Мартыненко А.Б.
|
