5 сентября правление ЖСК "Остров" обратилась к Вице-премьеру Правительства РФ Ю.П. Трутневу оказать содействие в разрешении сложившейся критической ситуации и взять реализацию настоящего проекта под свой контроль. В ответ Ю.П. Трутнев отправил наше обращение в прокуратуру Приморского Края для проверки.

По итогам проверки 08.11.2018 состоялось совещание у прокурора Фрунзенского района г. Владивостока по вопросу строительства ЖСК "Остров".

Представители ООО "ИСК Аркада" подтвердили свое намерение выполнить протокол подписанный 31.09.2018  после совещания в ДОМ.РФ (бывший АИЖК), при этом были обозначены новые сроки.

ООО "ИСК Аркада" обязалась в срок до 16.11.2018 внести 150 млн рублей на свой счет для обеспечения оборотных средств на строительство ЖСК "Остров".

В случае внесения денег ЖСК "Остров" готов подписать дополнительные соглашения по трем договорам, с приложением графиков строительства.

ЖСК "Остров" готов принимать и оплачивать работы выполненные Генподрядчиком выполненные с надлежащим качеством, после выполнения и сдачи работ в размере излишне уплаченного аванса (150 млн рублей). В октябре месяце 2017 г прием работ был осложнен большим количеством ошибок в проектной документации, для того что бы не снижать темпы работ, договорились увеличить авансирование, на четыре месяца ввести мораторий на прием работ и за это время провести проверку смет и проектов, подписать новую смету. Генподрядчик деньги взял, темпы работ не увеличил, и подписывать новую смету с другим понижающим коэффициентом отказался. (В случае увеличения сметной стоимости, но введения другого понижающего коэффициента цена договора осталась бы неизменной для членов ЖСК). При этом Генподрядчик постоянно приносит дополнительные работы уверяя, что цена контракта останется неизменной. С октября 2017 г было принято работ на сумму 198 млн рублей. За это время было перечислено ООО "ИСК Аркада" за выполненные работы 51 млн руб. и 6,5 млн рублей составляет оплата электроэнергии. Таким образом, по мнению правления Генподрядчик отработал 140,5 млн из суммы излишне уплаченного аванса. В настоящий момент на рассмотрении в ОКС ЖСК находятся работы на 22 млн рублей,  работы на сумму примерно 12 млн рублей могут быть приняты. Работы на сумму примерно 10 млн рублей выполнены с браком, либо не выполнены полностью. После принятия этих 12 млн, правление ЖСК будет считать излишне уплаченный аванс отработанным.

После принятия последующих работ ЖСК "Остров" будет часть суммы удерживать в счет погашения аванса, а часть суммы переводить Генподрядчику в качестве оплаты работ (55% и 45% соответственно).

О результатах намеченных мероприятий проинформировать прокуратуру до 16.11.2018 г.

Приложение:

1. Письмо Вице-примьеру РФ

2. Ответ Вице-примьера РФ

3. Протокол совещания от 08.11.2018