Газовые сети
1.  Получено коммерческое предложение от «СУ-107» на восстановление сетей газа первого и части второго участка.
Расценки сметного проекта по сетям, прошедшего госэкспертизу, значительно ниже текущих цен. Газпром и его субчики решили эту проблему для себя и работают по другим сметным расценкам.
Дом.рф уведомил, что расходование средств БФП2 возможно только на основании смет, получивших положительное заключение государственной экспертизы.
Соответственно, ЖСК не может оплатить работы выше государственных расценок из средств БФП, либо ему нужно найти другие источники финансирования.  На данный момент ведутся совещания с дом.рф по вопросам финансирования сетей.

Электрические сети
2.  ... Читать дальше »

Рабочие вопросы планёрки

1.  Газовые сети.
Получено коммерческое предложение от «СУ-107» на восстановление сетей газа 1-го и части второго участка. ЖСК определит источник финансирования для заключения договора. Ведутся консультации с ДОМ.РФ о возможности использования средств БФП2.
КППК направить официальный запрос в Газпром о необходимости установки приборов учета в ШРП. «Новая Архитектура» выдать проектное решение при подтверждении необходимости установки.

2.  Электрические сети.
ЖСК направил паспорта на оборудования и протоколы испытаний кабельных линий на третьей очереди в адрес ДРСК для ... Читать дальше »

Инженерные сети. Газоснабжение
Генподрядчик закончил работы по прокладке газораспределительных сетей на третьей и четвертой очереди. Проводится приёмка работ газовиками. 
Компания «СУ-107» предоставила коммерческое предложение на восстановление сетей газоснабжения на первой и второй очереди (верхняя строчка и дома 126-136). Работы по восстановлению сетей газоснабжения на первой и второй очереди СУ 107 предлагает начать в сентябре, после прохождения ВЭФ.  Срок работ 45 дней. 
ЖСК обсудить с ДОМ.РФ механизм заключения договора на восстановление сетей. Отдельный договор, или дополнительный договор к основному договору генерального подряда. Оплата работ из средств БФП2.

На Общем собрании одобрить/не одобрить Договор подряда на работы по во ... Читать дальше »

Доклад председателя о текущем положении дел.

- Газовые сети. Работы по газовым сетям на 1 и 2 не могут быть приняты, необходима переделка.

- Идет поиск денежных средств для устройства ливневой канализации на городской дороге. Без устройства ливневок готовые сети и дома могут быть затоплены.

- Завершена процедура принятия работ у ООО «РК Строй». Работы на сумму 90 млн. руб. не были приняты. В Банке Дом. РФ закрыт номинальный счет №1. С учетом возврат ... Читать дальше »

Инженерные сети

Второго июня согласована проверка инспектором водомерных счетчиков пресной воды домов первой очереди, всего 38 домов. Генподрядчику обеспечить доступ к оборудованию. ЖСК согласовать договор.

Планируется провести совместное совещание с представителями ДРСК, ЖСК при правительстве ПК о подключении наружного освещения ЖСК.
1. В КТПН отсутствуют щиты управления наружным освещением. Щиты не вошли в контракт выполняемый субподрядчиком ДРСК, и так же не попали в контракт выполняемый субчиком СУ 107.

2. Независимой лабораторией проведены испытания, которые позволяют выявить неисправности в электрических сетях. Согласно Акту дефектов по первой и второй очереди нарушена изоляция кабеля.
ЖСК, КППК поручено выработать решение как восстанавливать сеть, как дополнительное соглашение к договору подряда, или отдельным договором с ДЭМ. ... Читать дальше »