Регистрация участников начнется в 14:00.

 

 

ВНЕОЧЕРЕДНОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК.

 

1.                  Избрание ревизионной комиссии на период до 2024 2 года.

 

Перерыв для подсчета голосов.

 

ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК.

1.                  Утверждение отчета Правления ЖСК за 2021 г.

2.                  Утверждение отчета и заключения Ревизионной комиссии ЖСК за 2021 г.

3.                  Утверждение отчет об исполнении утвержденной сметы за 2021 г.

4.                  Утверждение годовой бухгалтерской отчетности за 2021 г.

5.                  Утверждение сметы расходов ЖСК на 2022 г.

5.1. Утверждение размера членских взносов в размере 685 рублей в месяц.

5.2. Утверждение однократного дополнительного взноса для постановки жилья на кадастровый учет в сумме 22 000 руб.

5.3. Утверждение однократного дополнительного взноса для технического обслуживания и эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства в соответствии с Договором № 2021/01/01 (2021/01/ЖСК) от 28.01.2021 в сумме 2861 руб.

6.                  Избрание Правления ЖСК.

7.                  Избрание председателя Правления ЖСК.

 

8.                  Одобрение договоров.

8.1.            Соглашение с Фондом поддержки обманутых дольщиков о софинансировании строительства 8 многоквартирных домов.

8.2.            Договор на проектное сопровождение с ООО «Новая архитектура» по внутренним инженерным сетям.

8.3.            Договор на охрану строительной площадки на 2022 год.

8.4.  Дополнительное соглашение № 8 к договору безвозмездного срочного пользования земельными участками жилищно-строительным кооперативом от 03.03.2014 № ДЗ-44 относительно количества объектов.

8.5. Дополнительное соглашение № 9 к договору безвозмездного срочного пользования земельными участками жилищно-строительным кооперативом от 03.03.2014 № ДЗ-44 относительное сроков действия.

8.6.             Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора на авторский надзор.

8.7.             Договор на пожарные резервуары с новой ценой.

8.8.            Дополнительное соглашение № 4 от  к Договору генерального подряда № 1 от  30.12.2020.

8.9.            Дополнительное соглашение № 3 от к Договору генерального подряда № 2 от  30.12.2020

8.10.        Трехсторонний договор на проектное сопровождение с ООО «Новая Архитектура» на 8 многоквартирных домов.

8.11.        Дополнительное соглашение № 4 к Договору безвозмездной финансовой помощи № 28/3372 – 20 от 301.09.2019

8.12.        Дополнительное соглашение  № 5 в Договору безвозмездной финансовой помощи №  28/3372 – 20 от 301.09.2019

8.13.        Трехсторонний Договор подряда на строительство многоквартирных домов.

 

9.                  Изменения в реестре пайщиков.

9.1.Утверждение размера  целевого возвратного взноса для новых членов, принимаемых на собрании.

9.2.            Прием  в члены ЖСК.

9.3.Исключение членов ЖСК

9.4.            Утверждение закрепления жилье в связи с состоявшимися переходами.

 

10.              Определение процедуры передачи готовых объектов собственникам

Вариант 1. ЖСК выдает справку о полной выплате пая после передачи участка готового к эксплуатации.

Вариант 2. ЖСК выдает справку о полной выплате пая после передачи Генподрядчиком ВСЕХ участков в ЖСК. Готовые жилые объекты находятся в общей собственности ЖСК.

11.              Утверждение закрепления за членами ЖСК земельных участков под ИЖД и дуплексами.

12.              Рассмотрение вопроса о приостановке работ по устройству отмостки и отделке цоколей ИЖД, до выполнения всех работ по сетям и проездам необходимых для эксплуатации жилых обьектов.

13.              Уточнение перечня отделочных работ в жилых помещениях.

14.              Одобрение договора на проведение аудиторской проверки за 2021 и 2022г, и утверждение однократного дополнительного взноса на оплату работ в сумме 4 233 руб.

15.              Закрепление долей членов ЖСК в праве собственности на нежилые помещения, площадью 30, 56 кв.м, расположенные на 1 этаже  в каждом многоквартирном доме 10.1, 10.2, 10.3, 10.47, 10.5, 10.6  в размере 1/378 на каждого члена ЖСК.

 

Приложение:

1. Перечень договоров.
2. Отчет председателя за 2021г.

3. Готовность объектов на август 2021г.

4. Отчет ревизионной комиссии за 2021г.

5. Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2021 г.  часть I , часть II

6.  Отчет о финансовых результатах за Январь - Декабрь 2021 г. часть I, часть II

7. Смета расходов 2022г.