13.05.2021 Состоялось заседание Правления кооператива

Присутствовали:

(10 из 10 членов Правления) Нагорный И.Г., Безуглова М.Б., Бочаров С.В., Ефимов Т.А., Иванникова Н.П., Каплун О.Ю., Прохоров В.И., Ромашко Р.В., Свиридов М.К., Феоктистова К.И.

Представитель АО ДОМ.РФ Вараксин П.А.

Повестка:

Увеличение авансирования Генерального подрядчика по договору на строительство жилых домов.

    Председатель кооператива И.Г. Нагорный доложил:

Генеральный подрядчик (СУ107) израсходовал на строительство жилых объектов ранее выданный аванс, продолжать работы в прежнем темпе с июня 2021г он не сможет.

В связи с этим предложено:

- Заключить дополнительное соглашение с ДОМ.РФ к договору БФП2.
- Заключить дополнительное соглашение к договору номинального счета с КППК «Приморкрайстрой».
- Заключить дополнительное соглашение к договору генподряда №1 с ... Читать дальше »

28.04.2021 Состоялось заседание Правления кооператива

Присутствовали (8 из 10 членов Правления): Нагорный И.Г., Безуглова М.Б., Бочаров С.В., Ефимов Т.А., Иванникова Н.П., Каплун О.Ю., Прохоров В.И., Ромашко Р.В.

Повестка:

Охрана строительной площадки.

Сейчас охрану поселка осуществляет ООО «ЧОП СТРАГА» – 10 постов охраны, 2 КПП, регулярные обходы. Средняя стоимость услуг охраны 900 тыс.руб./месяц в 2020м году; 1100тыс.руб./месяц в 2021м году.

Согласно сметам, бюджет на охрану строительной площадки составляет 386 тыс.руб. Расчёт выполнен сложением всех сметных расходов на охрану каждого дома на срок строительства. Согласно ПОС, строительство одного дома составляет 3 месяца Т.е. средств, заложенных в строительные сметы недостаточно для оплаты услуг охраны.

С АО «ДОМ.РФ» достигнута договоренность об оплате услуг охраны за счет средств БФП2.

Для реализации таког ... Читать дальше »

26 апреля 2021 состоялось заседание Правления кооператива.

Присутствовали (8 из 10 членов Правления): Нагорный И.Г., Бочаров С.В., Ефимов Т.А., Каплун О.Ю., Прохоров В.И., Ромашко Р.В., Свиридов М.К.

Повестка:

1) Дополнительное соглашение №3 к договору БФП2.

2) Разное

1. Председатель кооператива И.Г. Нагорный доложил:

в настоящее время Генеральный подрядчик (СУ107) приступил к выполнению работ по сетям, однако в связи с отсутствием в полном объёме проектной документации и смет, прошедших государственную экспертизу, подрядчик выполняет не все работы, а только те, которые с высокой вероятностью не будут изменены в новом проекте (подрядчик взял на себя такой риск). Уже выполненные подрядчиком работы не могут быть предъявлены к оплате из-за отсутствия утвержденных смет. Проектная часть по сетям была загружены в облако, подрядчик и технический заказчик занимаются проверкой полученной документации, высказывают свои замечания ... Читать дальше »

Повестка:

1. Доклад председателя о ходе реализации проекта.
2. Договор на корректировку городской дороги.
3. Уточнение перечня договоров, заключённых ЖСК с момента основ ... Читать дальше »

За отчетный период выполнены следующие работы и мероприятия:

1. Повторно подано заявление на регистрацию вновь образованных 324 земельных участков (Дополнительное соглашение № 8 к Договору безмозмезного срочного пользования земельным участком). Первый заход в МФЦ закончился приостановкой регистрации от Росреестра в связи с тем, что сотрудник МФЦ в заявке указал только «материнские участки», из которых были образованы все остальные. Для решения данной задачи, при поддержке АО «КРПК», проведены рабочие совещания с руководством Управления Росреестра по ПК, с руководителем отделения МФЦ. В ре ... Читать дальше »